Außerordentliche Kündigung Gewerbemietvertrag wg. Zahlungsrückstand

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Außerordentliche Kündigung des Gewerbemietvertrags wegen Zahlungsrückstand

[texte-formule-politesse-madame-xy-monsieur-xy],

hiermit kündige ich fristlos das mit Ihnen bestehende Mietverhältnis vom [date-de-debut-de-contrat] über die Gewerberäume [texte-adresse-locaux-commerciaux] zum [date-de-fin-de-bail], ersatzweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Grund für die Kündigung des Mietverhältnisses ist der Zahlungsrückstand der Miete für die oben genannten Räumlichkeiten.

Gemäß dem Mietvertrag haben Sie sich dazu verpflichtet, die Miete bis zum [jour-date] eines jeden Monats zu zahlen. Dieser Verpflichtung sind Sie allerdings nicht nachgekommen und befinden sich seit dem [date] mit der Zahlung der Miete in Höhe von [montant-de-la-dette] im Rückstand, wodurch ich mich nun gezwungen sehe, das Mietverhältnis zu kündigen.

Bitte übergeben Sie, nach Ablauf der Kündigungsfrist zum [date-de-fin-de-bail], die gemieteten Gewerberäume, wie auch die dazugehörigen Nebenräumlichkeiten, im vertragsmäßigen Zustand und mit allen zugehörigen Schlüsseln.

Zudem weise ich Sie darauf hin, dass ich einer stillschweigenden Fortsetzung des Mietverhältnisses nicht zustimmen werde. Im Fall einer nicht fristgemäßen Übergabe, sehe ich mich gezwungen, eine Räumungsklage einzureichen.

Weiterhin verlange ich nach Ablauf des Mietverhältnisses eine Auszahlung aller geschuldeten Beträge.

Mit freundlichen Grüßen,
[adresse-lieu], [date-d-envoi]

[firstname] [lastname]